Администрация Черниговского сельского поселения
Газета «Де-факто»
Портал Государственных услуг
РИА PrimaMedia - г. Владивосток, Приморский край, Дальний Восток. Лента новостей Владивостока, новости Приморья, последние новости Дальнего Востока, информационное агентство, новости спорта, региональная экономика, социальное общество, происшествия, политика, погода Владивостока

Оставить сообщение

Ваши ФИО:

Ваш e-mail:
Ваш телефон:
Текст сообщения
Текст на картинке Включите показ изображений в браузере Перезагрузить

Интернет-приемная

Добрый день!
Каждый день, проходя мимо старого здания музыкальной школы по ул. Октябрьская с. Черниговка, у меня всегда возникает вопрос, кто додумался довести здание до такого состояния?
30 июня 2008. Анна Николаевна
Уважаемая Анна Николаевна, просим Вас обратится по этому вопросу в Администрацию Черниговского муниципального района, т.к. собственниом здания, до продажи его частному лицу, являлась Администрация района.
А.Я. Шарлай
Вопрос: за счет каких средств ремонтируются дороги в селах Черниговского поселения?
25 июня 2008. Воробьева Галина Алексеевна
Ответ: Содержание дорожного фонда Черниговского сельского поселения населенных пунктов с. Черниговка, Вадимовка, Алтыновка, Горный Хутор, происходит за счет местного бюджета.На сегодняшний день освоенно 450тыс. рублей по текущему содержанию придомовой территории, грунтовых и гравийных дорог.
Из краевого бюджета денег на капитальный ремонт муниципальных дорог по краевым целевым программам на с. Черниговка еще не выделялось.
В местный бюджет транспортный налог не зачисляется, а дороги ремонтировать надо, без этого нельзя!
Зам Главы Черниговского поселения А.Я. Шарлай
Вопрос: У моего отца есть в собственности 1/2 доли 2-х комнатной квартиры. Вторая часть принадлежит его второй жене, с которой он находится в разводе. На данный момент времени она одна проживает в этой квартире. У отца нет на руках договора приватизации. Я являюсь единственным ребенком отца. Какие документы и действия мне необходимо сделать для того, чтобы я могла продать его часть квартиры.

19 июня 2008. Щербакова Валентина Григорьевна
Ответ: Уважаемая Валентина Григорьевна, в вашем случае,необходимо выяснить, определен ли между отцом и бывшей женой порядок пользования долями (т.е. существует ли документальное закрепление права пользования изолированными долями за сособственниками), а для этого необходимо изучить договор приватизации квартиры. Если этот порядок в договоре определен, долю продавать можно, с соблюдением права преимущественной покупки, которое имеет бывшая жена. При этом, если бывшая жена не отдает Вам оригиналы документов на квартиру, надо получить дубликат правоустанавливающего документа и зарегистрировать его, собрать иные необходимые документы и совершать сделку. Если порядок пользования долями в договоре не определен, определить его возможно (при условии, что комнаты являются изолированными) соглашением между отцом и его бывшей женой, либо в судебном порядке
Добрый день!
Уважаемый Владимир Владимирович, очень внимательно отслеживаю странички сайта Черниговского поселения,
и хочу заметить что на них нет выступлений депутатов поселения,
думаю у сайта есть все возможности исправить это положение.
14 июня 2008. Мария Ковалева
Добрый день!
Хотела бы узнать, есть ли в напечатанном виде какой-то алгоритм действий для создания ТСЖ?
Кто-нибудь сейчас может оказать помощь или нет?
12 июня 2008. Ольга Владимировна
По вопросу организации ТСЖ в многоквартирном доме сообщаем
следующее.
Конституция Российской федерации закрепляет право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Укачанное конституционное положение отражено в жилищном законодательстве: собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют управление многоквартирным жилым домов при минимальном вмешательстве органов власти.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ст.161 ЖК РФ). Для соблюдения этих условий между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией должен быть заключен договор управления (ст.162 ЖК РФ). Тем самым, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищным права и исполняют вытекающие из жилищных отношений обязанности. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Управление МКД товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом:
ТСЖ - объединение собственников жилых и нежилых помещений, имеющих более 50% голосов. Отношения ТСЖ (ЖСК, ЖК) с членами ТСЖ (ЖСК, ЖК) определяются на основании членства в организации. Отношения ТСЖ (ЖСК, ЖК) с собственником, не являющимся членом ТСЖ (ЖСК, ЖК) на основании договора о содержании и ремонте жилых помещений и общего имущества - п. 1 ч.1 ст.137, п.2 ст.138 ЖК РФ.
Данный способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в доме (не на собрании членов ТСЖ, ЖСК, ЖК) - ч.2 ст.161 ЖК РФ и состоит из следующих этапов (ст. 135, 136, 139 ЖК РФ):
1. Организация собрания всех собственников помещений дома (граждан или юридических лиц). Собственником неприватизированных квартир в большинстве случаев является орган местного самоуправления (администрация Черниговского сельского поселения)
2. Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений должно содержать ряд сведений, установленных п.5 ст.45 ЖК РФ. Уведомление собственников о проведении общего собрания должно быть произведено не менее, что за 10 дней:
2.1 Заказным письмом.
2.2 Иным способом уведомления в письменной форме, установленным собранием собственников.
2.3 Вручение уведомления каждому собственнику под роспись.
2.4 Размещение в доступном для всех собственников помещении (определяется общим собранием).
3. Собрание считается состоявшимся, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов (п.3 ст.45 ЖК РФ).
4. Решения общего собрания собственников помещений оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ст.44-ст.48 ЖК РФ).
5. Утверждение устава ТСЖ (ЖСК, ЖК) большинством голосов от общего числа голосов:
- собственников помещений;
- лиц, которым будут принадлежать помещения в строящихся многоквартирных домах.
6. Утверждение правления ТСЖ (ЖСК, ЖК) из числа членов ТСЖ.
7. Подача заявления о регистрации ТСЖ (ЖСК, ЖК). Получение свидетельства о регистрации. Открытие банковского счета.
Инициатором общего собрания собственников помещений в МКД может быть любой собственник.
Общие собрания бывают в форме очного или заочного голосования. ТСЖ вправе управлять МКД:
1. Самостоятельно, возложив обязанность осуществления этой деятельности на органы управления или включив в штат специалиста по управлению домом.
2. Привлекая управляющую организацию (управляющего), заключив с ней договор по оказанию услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества в соответствии со ст.] 62 ЖК РФ.
Правовые основы создания и деятельности товарищества собственников жилья отражены в разделе VI Жилищного кодекса Российской Федерации. В разделе VII ЖК РФ обозначена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По всем вопросам по созданию ТСЖ просим обращаться в администрацию Черниговского сельского поселения к Большаковой Галине Владимировне, или по тел. 25-6-38, 25-2-35.
По ул. Октябрьская 82 жителям многоквартирного дома предлагается ознакомитетельная инфомация по способу управления домом,
не понятно почему в данной документации ничего не говорится о теплоснабжении, и как будет обслуживаться тепловой счетчик ,для обслуживания теплового счетчика нужны квалифицированные специалисты, стоит он девяносто тысяч.
11 июня 2008. Юрий
Сейчас идет промывка систем отопления, желательно сообщать заранее.
10 июня 2008. Борис Васильевич
Вопрос:Какие виды работ должны выполняться в счет платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?

24 мая 2008. Анатолий Сергеевич
Ответ:Капитальный ремонт состоит из: комплексного устранения неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смены, восстановления или замены их на более долговечные и экономичные; улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда; осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

Кроме того, один раз в год каждую квартиру должны обследовать работники обслуживающей жилищной организации. Они обязаны проверить все инженерные системы и устранить незначительные неисправности: заменить прокладки в водопроводных кранах, отрегулировать сливной бачок, устранить засоры. Плата за это ежегодное планово-предупредительное обследование должна входить в тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества.
При проведении общих собраний в многоквартирном доме собственникам нужно обращать на это внимание , а также при составлении договора с обслуживающей организацией.

Зам Главы Черниговского поселения А.Я. Шарлай
Хочу сердечно поблагодарить работников Центра народной культуры и досуга с. Черниговка за концерт. И ждем вас в гости!
23 мая 2008. Е. Карамышев с. Горный Хутор
Вопрос: Уважаемый Владимир Владимирович, проводилась ли в этом году борьба с грызунами в с Черниговка?
23 мая 2008. Шевченко Юрий Анатольевич
Ответ: Весеннюю дератизацию в Черниговском сельском поселении на сегодняшний день проводит ООО "Сансервис",на эти цели из бюджета Черниговского сельского поселения выделенно 22тыс. рублей

Владимир Владимирович, большое спасибо за оказанную помощь в подвозке отсева для благоустройства придомовой территории нашего дома
22 мая 2008. Жильцы дома по ул. Советская 79
Удивляет вандализм людей по посаженым в этом году саженцам по ул. Лазо, вырвали с корнем и выкинули в кювет. Зачем тогда тратить деньги на саженцы?
17 мая 2008. Кравченко Антонина Степановна
Вопрос: Уважаемая Администрация Черниговского поселения, поясните, когда производится сбор и вывоз мешков с мусором по территории с. Черниговка?
16 мая 2008. Пак Евдокия Васильевна
Ответ: Каждый понедельник с 9-00 до 17-00, принимаются только запакетированные твердые бытовые отходы.
Я. жительница г. Уссурийска, но часто приезжаю в Черниговку, 10 мая на центральной площади с. Черниговка наблюдала такую "картину".
рабочие утром убирают площадь, а на лавочках сидят молодые люди, похмеляясь спиртными напитками бросают под ноги пластиковые бутылки, заплевывая все это семечками.
У нас в Уссурийске за это штрафуют!!!.
11 мая 2008. Ларионова Наталья Евгеньевна
Вопрос:Хотелось бы получить подробный ответ на следующий вопрос:Почему в Черниговке не грейдеруются улицы Первомайская,Зоотехническая, и все улицы в районе 3 школы?Ведь там не возможно ни проехать ни пройти после дождя.Что мешает решению данной проблемы?
6 мая 2008. Депутат
Ответ: С момента принятия закона Приморского края о передачи имущества из муниципальной собственности Черниговского района в собственность Черниговского поселения с сентября месяца 2007г Администрация Черниговского поселения добивается от районных чиновников передачи автогрейдера для содержания дорог населенных пунктов Черниговского поселения. Помогите как депутат решить эту проблему.
Вопрос: Прочитал в газете Де-факто постановление от 22.04. 08 о необходимости проведения повторного конкурса по управлению многоквартирными домами.
Мне не нравится в этом постановлении пункт 2.1.об увелечении платы за ком услуги.
Объясните.
4 мая 2008. Леонид (житель с. Черниговка)
Ответ: Конкурс по управлению многоквартирными домами не состоялся, т.к. до начала вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не была подана ни одна заявка, т.е никто не изъявил
желания участвовать в конкурсе. При проведении следующего конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, согласно существующему законодательству расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения будет увеличен на 10%, по сравнению с предыдущим.Уважаемый Леонид, сообщите Ваш адрес и специалист ЖКХ поможет Вам провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и определить способ управления Вашего многоквартирного дома, тогда возможно исключение Вашего дома из перечня конкурсной документации. Обращатесь поможем!
Мне бы хотелось поздравить работников пожарной охраны!

и этот тост для них

Как говорится, нас это на касается, пока это нас не коснется. Мы хотим пожелать нам всем, чтобы мы были всегда в ладу с огненной стихией и имели с ней дело только в газовых комфор-ках или же в виде костра для шашлыка. И конечно же, мы обязательно выпьем за наших пожарных, которые денно и нощно неустанно стоят на страже не только нашего благополучия, но и наших жизней. Пожелаем им быстрых машин, сильной струи, едкой пены и несгораемых костюмов. И еще хотелось бы пожелать нашим бравым пожарным, чтобы работы у них с каждым днем становилось все меньше и меньше, чтобы люди наконец-то стали ценить свое имущество и свои жизни!!! Пьем за пожарных водку с перцем, чтобы во рту все горело, а тушить будем солеными огурчиками, вкуснейшими салатиками и холодными напитками!


Парень в каске лучезарной
Средь пылающих стропил —
Это ты, родной пожарный,
Выбиваешься из сил.
В пьяном виде на диване
Засыпает Иванов,
Вызывая возгорание
Одеяла и штанов.
Гражданина Иванова
Предназначенный спасать,
Ты потоки вод сурово
Льешь в евоную кровать.
Укрощен огонь жестокий,
И спасенный индивид
Льет счастливых слез потоки
И тебя благодарит.
Тост от граждан благодарных
У меня давно готов:
Если б не было пожарных
И стволов с водою парных,
То сгорел бы Иванов
До частиц элементарных!
30 апреля 2008. Анатолий
Просьба Уважаемая Администрация Черниговского поселения, обращаемся к вам с просьбой отремонтировать в этом году трубопереезд к нашему дому,
21 апреля 2008. Жильцы дома №61 по ул. Ленинская
Отвечает А.Я. Шарлай на востановление трубоперезда к дому №61 составлена сметная документация и после определения подрядчика и составления договора, трубопереезд будет отремонтирован.
Владимир Владимирович!
Я хорошо знаю, как Вы радеете за с. Черниговка, за красоту и привлекательность административного центра. Я видел Вас на субботнике,
но почему молодые люди "развлекающиеся" круглосуточно на центральной аллее, не хотят за собой убирать мусор и пластиковые бутылки из под пива?
19 апреля 2008. Дмитрий
Уважаемая Администрация поселения, помогите АТП отправлять в рейс технически исправный автобус № 527 Владивосток -Черниговка,
17.04.Я получила неприятное ощущение после поездки на этом автобусе.
17 апреля 2008. Марина Владимировна
Вопос: Просьба прогрейдировать ул. Путевую с. Черниговка
16 апреля 2008. Степан Ианович
Ответ: Администрация Черниговского поселения выполнит Вашу просьбу после 21 апреля.
Зам Главы Черниговского поселения А.Я. Шарлай
Вопрос: Прочитала в газете "Новое Время" статью Зачем разделили "Водоканал"?
Хотелось бы узнать что думает по этому вопросу Глава Черниговского поселения?
14 апреля 2008. Любовь Андреевна
Ответ: Уважаемая Любовь Андреевна, на интересующий Вас вопрос Глава Черниговского поселения ответит 29 апреля по телефону "горячей линии"с 17-00 до 18-00.
Администрация Черниговского поселения отвечает следующее: не Федеральный Закон о реформе местного самоуправления разрушил МУРОП «Водоканал», а глава муниципального района своим распоряжением, в разгар отопительного сезона начал ликвидировать это предприятие, в связи с чем, в целях недопущения возникновения чрезвычайной ситуации в системе водоснабжения и водоотведения на территории Черниговского сельского поселения были приняты меры по созданию ООО Ремонтно-строительной организации «Водоканал».
Новое предприятие не будет брать на себя убытки услуг водоснабжения Реттиховского и Дмитриевского поселений, а жители с. Черниговка не должны платить завышенный тариф за эти услуги.

Вопрос: Вижу как преобразился сквер в центре села Черниговка, раньше садили там цветущие деревья, в основном абрикосы, какие сейчас планируются сажать?
12 апреля 2008. Елена
Ответ: Формирование ландшафта сквера 8-марта в центре с. Черниговка начилось в 2007г. Уже снесены сухостойные, аварийные деревья,сделана декоративная обрезка, посажены саженцы рябины, сведены, липы амурской и Таке, аралии желтой, абрикоса маньчжурского.В этом году работы будут продолжены.
зам главы Черниговского поселения А.Я.Шарлай
Вопрос: когда начнет работать грейдер по ул. Вокзальная?
12 апреля 2008. Борис
Ответ: Сейчас идет передача дорожной техники из муниципальной собственности района в собственность поселения.
Грейдер начнет работу после 20 апреля.
Вопрос: Обращаю Ваше внимание на хаотический сброс мусора за топливным складом.
11 апреля 2008. Иван Федорович
Ответ: Уважаемый Иван Федорович, Административной комиссией привлекалисть к административной ответственности жители с. Черниговка за сброс мусора в этих неустановленных местах.
Администрацией Черниговского поселения регулярно производятся работы по буртовке и ликвидации несанкционированных свалок, также устанавливаем информационные плакаты. График сбора мусора с частных домовладений будет размещен средствах массовой информации дополнительно.
Прочитала в газете "Новое время" статью о пополнении бюджета Черниговского района
100 рублями, нужно пректратить противостояние между районом и поселениями.
11 апреля 2008. Раиса Петровна
Самолеты убирать не надо, я считаю что они должны быть на обложке сайта Администрации Черниговского поселения.
10 апреля 2008. Катя
Ответ: Спасибо за участие в создании заголовка сайта, разъяснение отправлено на Ваш электронный адрес.
Вопрос: Здравствуйте! Да, то, что появился сайт Администрации Черниговского сельского поселения - это очень даже хорошо, но уберите Вы эти..... самолеты с "шапки" сайта!......
10 апреля 2008.
Ответ: Уважаемый Владислав Сергеевич, ответ на заданный вопрос был дан на Ваш электронный адрес.
Владимир Владимирович! С большим уважением отношусь к Вам. Очень рада, что благодаря Вашей работе в нашем административном центре стало чище, просторнее.
9 апреля 2008. Ирина
Вопрос: Кто должен благоустраивать двор после проведения в нём ремонтных работ по замене системы водоснабжения?
9 апреля 2008. Виталий
Ответ:
После проведения ремонтных работ, восстановлением благоустройства должна заниматься та организация, которая проводила ремонтные работы. причем, благоустройство должно быть восстановлено в тех же объемах, как до начала работ. Контроль за действиями организации, проводившей ремонтные работы, осуществляет администрация поселения

Подскажите, пожалуйста, кому можно сообщить о некорректной работе маршрутного автобуса.

9 апреля 2008. Светлана
Ответ:
Необходимо запомнить номер автобуса и место, где произошло неприятное событие, и обратиться с жалобой в Администрацию Черниговского сельского поселения. Тел. 25-2-35.
Уважаемая Администрация Черниговского сельского поселения, поясните пожалуйста, сколько метров от забора считать прилегающую территорию моего частного дома для уборки мусора?
9 апреля 2008. А.А.С.
Согласно Правил благоустройства и санитарного содержания территории Черниговского сельского поселения размер прилегающей территории от отведенной земельной границы или наружной грани фасада жилого здания расположенного в индивидуальной частной застройке располагается по длине границы земельного участка, от красной линии до края проезжей части дороги включая кювет.
Зам Главы Черниговского сельского поселения А.Я. Шарлай
Спасибо за ответ, закон суров, но платить мужу всеравно не буду!!!
8 апреля 2008. М.А.
без слов...
Вопрос:
С мужем я разведена, но продолжаю жить с ним в одной квартире, муж, как собственник квартиры, хочет подать на меня в суд, за то что я не плачу за коммунальные услуги.
Объясните кто прав?
8 апреля 2008. Мария А.
Ответ: В соответствии с ч.2 ст. 127 ЖК РСФСР право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника жилого дома, квартиры ( ст. 53 ЖК РСФСР), проживающими совместно с ним, и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и названными лицами применяются правила ст.ст. 131-137 ЖК РСФСР.
В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить
коммунальные платежи.
Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать в судебном порядке с гражданина, который является бывшим членом семьи собственника и проживает в его квартире, возмещения понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, приходящихся на указанное лицо.


Кто пилит аварийные деревья в Черниговке и как сделать заявку на валку дерева под моим домом?
8 апреля 2008. Шевченко М.Д
Вопрос: Деревья пилятся, а будет ли озеленение, ведь Черниговка всегда "утопала"в зелени?
8 апреля 2008. Марков Сергей Семенович
Ответ: В бюджете Черниговского поселения заложены денежные средства для озеленения населенных пунктов Черниговского поселения
Хочу добавить,нужен мясной отдел на рынке, куда смотрит Администрация района совместно с ветслужбой?
5 апреля 2008. Трофимов Сергей Константинович
Уважаемый Сергей Константинович, предприниматели с. Черниговка совместно с работниками Черниговского Райпо решают вопрос о создании мясного отдела на рынке.
Когда на муниципальном рынке появится порядок, кто хозяин этого рынка? И до коле нам терпеть эту грязь под ногами.
Когда прекратится ночное сжигание мусора?
5 апреля 2008. коллектив предпринимателей рынка
На Ваш вопрос отвечает зам главы Черниговского поселения А.Я. Шарлай
1. Содержание рынка должно осуществляется управляющей рынком компанией, которой сегодня не существует,на сегодняшний день рынок "стихийный"
2. Разрешение на право организации рынка выдается на основании заявления, поданного юридическим лицом в Администрацию Черниговского района.
По Вашему письму про улицу Лазо могу сказать только следующее: безголовые заказчики на производство работ, бесконтрольное производство работ потому что деньги не свои, а налогоплательщиков.
4 апреля 2008. В.П.Петухов
Так может нужно было вообще ничего не трогать, ходили бы по асфальту?
4 апреля 2008. Бондаренко Ольга Ивановна
Администрация Черниговского сельского поселения готова частично софинансировать восстановление участка ул.Лазо, сейчас сметы находятся на утверждении в Администрации Края.
На страницах газеты "Новое время" часто мелькает фотография разбитой дороги по ул. Лазо с. Черниговка с комментариями З. Казак
какая в действительности причина разрушение дороги?
4 апреля 2008. Бондаренко Ольга Ивановна
Уважаемая Ольга Ивановна, кроме земельного полотна дороги невостановленной после ремонта магистральной канализации, с перебоями работает и сама пропускная система канализационного трубопровода. Ремонт производился по краевым инвестициям. Заказчиком была Администрация Черниговского района.
Причина сегодняшнего состояния дороги отсутствие контроля и приемки работ со стороны заказчика.
На востановления данного участка по составленной сметно-проетной документации потребуется 2миллиона 800 тысяч рублей.

Вопрос: Как будет осуществлятся контроль исполнения договора управления многоквартирных домов Черниговского сельского поселения?
27 февраля 2008. Коваль Евгений Андреевич
Зам Главы А.Я. Шарлай отвечает на этот вопрос:
Администрация Черниговского поселения при осуществлении контроля исполнения договора управления
будет рассматривать жалобы жителей многоквартирных домов проживающих по договору социального найма , консультировать их по вопросам защиты прав поребителей
-обращаться в суды в защиту прав потребителей,
-принимать обоснованные решения, в том числе связанные с направлением полученных материалов в территориальный отдел Роспотребнадзора.

Разработка сайта — ЦРТ © 2008, Администрация Черниговского сельского поселения
Rambler's Top100